소유권 이전 위임장 · 국제 매매계약 — 콘도, 주택, 토지, 상업 프로젝트
소유권 이전 위임장 · 국제 매매계약 — 콘도, 주택, 토지, 상업 프로젝트
태국 부동산 거래에서 외국인이 관련된 경우 모든 단계에서 공증 서류가 필요합니다. 매수인이 직접 방문할 수 없는 경우의 소유권 이전 위임장(POA), 공증된 매매계약, 토지국 요구 외환거래표(FET Form) 자금출처 증명, 장기 임대차 문서 등 전 과정을 지원합니다.
토지국 제출용 외환거래표(FET Form) 자금출처 인증
매수인이 해외에 있을 때 태국 내 대리인이 이전을 완료하는 위임장 공증
외국인 투자자의 장기 권리 확보용 임대차 계약 및 부속 서류
법인 서류, 이사회 결의, 국제 프로젝트 매매계약 공증
LINE @Thainotary로 스캔본 발송, 검토 및 견적 제공
토지국 요건에 부합하는 서류와 번역을 당사에서 준비
공증 변호사가 서명·날인·증명서 발급
해외 사용 시 외교부 + 대사관 인증까지 처리
공증 + 외교부 + 대사관 인증을 거친 위임장(POA)을 준비하여 매수인이 해외에서 서명 후 태국으로 회송, 대리인이 이전을 완료합니다.
공증만 1일, 전체 체인(공증 + 번역 + 외교부 + 대사관) 5–10 영업일.
여권, 지권 사본, 계약서 초안, 태국 내 대리인 정보.
POA 공증 견적 문의, 매매계약 견적 문의, 원스톱 패키지 견적 문의부터.
위 금액은 참고 범위이며, 최종 견적은 페이지 수·언어쌍·제출 기관에 따라 달라집니다.
문의 및 견적 요청
Competent authority: Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand
Official sources: www.coj.go.th · www.dol.go.th
General guidance only. Requirements and processing times change — always verify with the competent authority before filing.
Unsure which route applies to your case? Ask our staff directly.
Can't find your exact case? Ask our staff directly — enquiries are free.
답변은 관할 기관이 공표한 요건에 근거합니다(광고 문구가 아닙니다).
소요 기간은 고정되어 있지 않으며 Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 의 접수 상황, 서류 종류, 최종 제출 기관에 따라 달라집니다. 따라서 특정 일수를 게시하지 않습니다. 실제 마감보다 여유를 두고 착수하시고, 일정 확정 전에 현재 처리 상황을 확인하십시오. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
유효기간은 서비스 제공자가 아니라 제출처가 정합니다. 최근 발급분만 인정하는 기관이 많으므로 제출처 기준을 먼저 확인한 뒤 Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 절차를 시작해야 대기 중 만료를 피할 수 있습니다. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
서명이나 본인 확인이 필요한 단계가 있고 위임장으로 대리 가능한 단계도 있습니다. Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 의 규정과 서류 종류에 따라 다르므로 방문 예약 전에 조건을 확인하십시오. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
페이지 수, 언어, 인증 단계 수, 그리고 Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 가 공고에 따라 부과하는 공적 수수료에 따라 범위가 크게 달라집니다. 단일 금액 표기는 오해를 부를 수 있어 실제 서류를 확인한 뒤 안내드립니다. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
문서 간 이름 표기 불일치, 원본과 사본의 혼동, 제출처가 요구한 경로를 거치지 않은 인증 등이 실제 확인되는 원인입니다. 해당 여부가 불확실하면 Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 또는 담당자에게 사전에 확인하십시오. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
되돌아가는 단계를 없애는 것이 가장 빠릅니다. 제출처 요건 확인 → 원본 확보 → 번역·인증 → 최종 제출 순으로 고정하고, 진행 중 요건이 뒤늦게 드러나 반려되는 상황을 피하십시오. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
법률 자문·계약·상속·부동산의 주된 관할 기관은 Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 입니다. 접수 기관이 지정한 경로가 아닌 방식으로 받은 인증은 내용이 정확하더라도 거부될 수 있습니다. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
Courts of Justice, Department of Lands and the Lawyers Council of Thailand 의 공고를 직접 확인하시기 바랍니다. 본 페이지가 근거로 삼은 공식 출처는 https://www.coj.go.th/ · https://www.dol.go.th/ 입니다. 기준은 수시로 개정되므로 신청 시마다 최신본을 확인해야 합니다. 개별 상황은 전화·LINE·이메일로 담당자에게 문의해 주세요. 본 내용은 일반 안내입니다. 요건과 소요 기간은 변경될 수 있으므로 신청 전 반드시 관할 기관의 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.
개별 상황이 있는 경우 담당자에게 직접 문의해 주세요.
공식 출처: www.coj.go.th · www.dol.go.th
Composite cases assembled from commonly seen matters — not individual clients, no personal data.
an attorney-in-fact acting for the document holder from Japan — the destination prescribed a specific translation and certifier type, so the right track had to be chosen upfront
What we handled: arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · tracked progress between steps and reported status along the way · delivered a scanned set plus the originals with lodgement instructions · reviewed the source documents and flagged which ones needed re-issuing before work began
What clients usually ask in matters like this: what order avoids having to redo an earlier step?
Indicative timeline: roughly 5–10 working days end to end
an authorised representative of a Thai-registered company from Surin — a tight travel or filing deadline required resequencing the work
What we handled: tracked progress between steps and reported status along the way · arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · delivered a scanned set plus the originals with lodgement instructions
What clients usually ask in matters like this: who must certify the translation for it to be accepted at destination?
Indicative timeline: roughly 3–7 working days end to end
a Thai–foreign couple filing together from Lampang — the destination prescribed a specific translation and certifier type, so the right track had to be chosen upfront
What we handled: arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · sequenced the certification chain to match the destination authority's rules · reviewed the source documents and flagged which ones needed re-issuing before work began
What clients usually ask in matters like this: are true originals required, or will certified copies do?
Indicative timeline: roughly 10–20 working days end to end
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