Notary Public สำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์
รับรองเอกสารซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ และมอบอำนาจ — ครอบคลุมคอนโด, บ้าน, ที่ดิน และโครงการเชิงพาณิชย์
วงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยต้องการเอกสารที่ผ่านการรับรอง Notary Public โดยเฉพาะธุรกรรมที่มีชาวต่างชาติเข้ามาเกี่ยวข้อง เราให้บริการครบวงจรตั้งแต่หนังสือมอบอำนาจให้ตัวแทนเซ็นโอน, รับรองสัญญาซื้อขายข้ามประเทศ, ไปจนถึงเอกสารยืนยันแหล่งที่มาของเงิน (Source of Funds) สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย
Use Cases ที่พบบ่อย
ซื้อคอนโดสำหรับชาวต่างชาติ
รับรองหนังสือยืนยันแหล่งที่มาของเงินจากต่างประเทศ (FET Form) เพื่อยื่นต่อกรมที่ดิน
Power of Attorney โอนกรรมสิทธิ์
รับรองหนังสือมอบอำนาจให้ตัวแทนในไทยดำเนินการโอนแทนผู้ซื้อต่างชาติที่ไม่ได้เดินทางมา
สัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี
รับรองสัญญาเช่าและเอกสารแนบสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการสิทธิระยะยาว
ธุรกรรมโครงการเชิงพาณิชย์
รับรองเอกสารบริษัท, มติคณะกรรมการ, และสัญญาซื้อขายโครงการขนาดใหญ่ระหว่างประเทศ
เอกสารที่เรารับรอง
- หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) สำหรับโอนกรรมสิทธิ์
- สัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ (Sales & Purchase Agreement)
- หนังสือยืนยันแหล่งที่มาของเงิน (Foreign Exchange Transaction Form)
- สัญญาเช่าระยะยาว / Leasehold Agreement
- หนังสือรับรองบริษัทผู้ซื้อ / ผู้ขาย
- มติที่ประชุมผู้ถือหุ้นเกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาฯ
- เอกสารผู้รับมรดกอสังหาริมทรัพย์ในไทย
ขั้นตอนการทำงาน
ปรึกษาเบื้องต้น
ส่งเอกสารผ่าน LINE @iNotary เพื่อตรวจสอบและประเมินค่าใช้จ่าย
เตรียมเอกสาร
ทีมทนายเตรียมเอกสารพร้อมคำแปลที่ตรงกับข้อกำหนดของกรมที่ดิน
รับรองโดย Notary
ทนายความ Notarial Services Attorney ลงนามและประทับตรารับรอง
ส่งต่อสู่หน่วยงาน
พร้อมรับรองกระทรวงการต่างประเทศ + สถานทูต หากต้องนำไปใช้ต่างประเทศ
เหมาะสำหรับ
- ชาวต่างชาติที่ซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ภูเก็ต พัทยา เชียงใหม่
- ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลลูกค้าต่างชาติ
- บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ทำธุรกรรมระหว่างประเทศ
- Family Office และนักลงทุนต่างชาติในไทย
- สำนักงานกฎหมายที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
FAQ
ผู้ซื้อต่างชาติไม่ได้อยู่ในไทยทำอย่างไร?
เราจัดทำ Power of Attorney รับรอง Notary + กระทรวงการต่างประเทศ + สถานทูต ส่งให้ผู้ซื้อเซ็นที่ต่างประเทศ และส่งกลับมาให้ตัวแทนในไทยใช้โอน
ใช้เวลาดำเนินการนานเท่าไหร่?
Notary อย่างเดียว 1 วัน, ครบวงจร (Notary + แปล + กระทรวงต่างประเทศ + สถานทูต) 5–10 วันทำการ
ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
Passport, สำเนาโฉนด/Title Deed, ร่างสัญญา, และข้อมูลบริษัทตัวแทนผู้รับมอบอำนาจ
ค่าใช้จ่ายเริ่มต้น?
POA รับรอง Notary 2,000 บาท/ฉบับ, สัญญาซื้อขาย 2,500 บาท/ฉบับ, แพ็กเกจครบวงจรเริ่ม 5,500 บาท