Power of Attorney ข้ามประเทศ — ลงนามต่างประเทศใช้ในไทย / ลงนามในไทยใช้ต่างประเทศ
Power of Attorney (หนังสือมอบอำนาจ) ที่ใช้ข้ามประเทศมีสองทิศทาง: (1) ผู้มอบอำนาจอยู่ต่างประเทศ → ให้คนในไทยทำธุรกรรมแทน เช่น โอนคอนโด, จดทะเบียนบริษัท, เปิดบัญชีธนาคาร และ (2) ผู้มอบอำนาจอยู่ในไทย → ให้คนต่างประเทศจัดการทรัพย์สิน/บริษัทในต่างประเทศ NPT ออกแบบโครงสร้างเอกสารและกระบวนการให้ทั้งสองทิศทางผ่านขั้นตอนได้ในครั้งเดียว
1.ทิศทางเข้า — POA จากต่างประเทศเข้าใช้ในไทย
ลงนามต่อหน้า Notary ในประเทศต้นทาง → ถ้าเป็นภาคี Apostille ให้ติด Apostille → ถ้าไม่ใช่ ให้ผ่าน MFA ประเทศต้นทาง + สถานทูตไทย → ส่งมาไทย → NPT แปลเป็นไทย + รับรองคำแปล + MFA แจ้งวัฒนะ → ใช้ที่กรมที่ดิน/DBD/ธนาคาร
2.ทิศทางออก — POA ลงนามในไทยไปใช้ต่างประเทศ
NPT ร่าง POA ตามรูปแบบประเทศปลายทาง → ผู้มอบอำนาจลงนามต่อหน้าทนาย NSA → MFA แจ้งวัฒนะ → (ก) ถ้าปลายทางเป็นภาคี Apostille: ติด Apostille จบ (ข) ไม่เป็นภาคี: รับรองสถานทูตปลายทางในกรุงเทพฯ
3.ภาษาและเทมเพลตที่ใช้ได้จริง
POA สำหรับใช้ในไทยควรเป็น 2 ภาษา ไทย-อังกฤษ พร้อมเลขประจำตัวผู้รับอำนาจตรงกับบัตรประชาชน/พาสปอร์ต และระบุขอบเขตที่ชัดเจน (เช่น 'โอนกรรมสิทธิ์คอนโดเลขที่...' ไม่ใช้ถ้อยคำกว้าง) สำหรับใช้ต่างประเทศต้องใช้ภาษาทางการของปลายทาง พร้อม Apostille/Embassy
4.ขอบเขตที่กรมที่ดินยอมรับ
ต้องระบุ (1) ชื่อ-เลขประจำตัวผู้มอบและผู้รับอำนาจ (2) เลขโฉนด/อาคารชุด (3) ราคาประเมินสูงสุดที่ยินยอม (4) การโอน/จำนอง/ขายฝาก ต้องระบุชัด (5) ระยะเวลามอบอำนาจ (6) วันที่และสถานที่ลงนาม
5.ตัวอย่างเคสจริง
(ก) ลูกค้าชาวสวีเดนซื้อคอนโดภูเก็ต ลงนาม POA ที่สตอกโฮล์ม → Apostille → ส่งมา NPT → ใช้ที่สำนักงานที่ดินภูเก็ตในวันเดียว (ข) เจ้าของบริษัทไทย ลงนาม POA ที่กรุงเทพฯ ให้ทนายในญี่ปุ่นยื่นต่อ Legal Affairs Bureau → MFA + Apostille → ใช้จดทะเบียนสาขาที่โตเกียว
คำถามที่พบบ่อย
POA ต้องใช้ฟอร์มอะไร
ไม่มีฟอร์มราชการบังคับ NPT มีเทมเพลตหลายภาษาให้เลือก หรือร่างใหม่ตามเคสภายใน 24 ชม.
POA ไม่ระบุวันหมดอายุได้ไหม
ได้ แต่ไม่แนะนำ ปลายทางหลายแห่งกำหนด POA อายุ 3–12 เดือน
ใช้บริการ Notary ที่ NPT ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่
เริ่มต้น สอบถามราคาต่อชุดเอกสาร ขึ้นกับชนิดเอกสารและจำนวนหน้า บริการรวมการตรวจสอบลายเซ็น ประทับตรา และจัดทำ Notarial Certificate ภาษาอังกฤษ พร้อมให้คำปรึกษาแนวทาง MFA + กงสุลปลายทางโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่ม
นัดด่วนภายในวันได้หรือไม่
ได้ครับ — เรารับเคสด่วน Same-day Notary ที่สำนักงานลาดพร้าว 95 และมีบริการ Notary นอกสถานที่ในรัศมีกรุงเทพ-ปริมณฑล โทร 094-895-8999 หรือ LINE @Thainotary เพื่อเช็คคิวก่อนเดินทาง
ปรึกษาทนาย Notary โดยตรง
บริษัท เอ็นวายซี ลีเกิล แอนด์ โนตารี เซอร์วิส จำกัด · DBD 0435567000061