Last reviewed: · by NPT Editorial Team
Actes immobiliers en Thaïlande est effectuée par un avocat Notarial Services Attorney inscrit au Barreau thaïlandais. Après légalisation par le MFA thaïlandais et l’ambassade du pays destinataire — ou apostille (la Thaïlande est partie à la Convention depuis 2025) — le document est reconnu dans plus de 190 pays. Disponible dans nos bureaux de Bangkok ou en déplacement dans tout le pays.
« Actes immobiliers » est un acte notarié réalisé par un avocat thaïlandais habilité notaire. Il est requis lorsqu’une administration étrangère (ambassade, université, banque, tribunal) exige que le document ou la signature soit authentifié officiellement en Thaïlande.
Le tarif dépend du nombre de pages et de signatures. Envoyez un exemplaire par LINE — devis gratuit et sans engagement en quelques minutes.
Oui. Après légalisation MFA + ambassade — ou apostille (depuis 2025) — le document est reconnu dans plus de 190 pays.
Non. Pour « Actes immobiliers », la signature doit être apposée devant le notaire, sinon l’acte est juridiquement nul.
L’acte notarié dure 20–40 minutes. La légalisation internationale complète (MFA + ambassade) prend 5 à 15 jours ouvrés selon le pays.
Contactez-nous — support en français, devis en 15 minutes.
| Step | Performed by | Documents needed | Approximate time |
|---|---|---|---|
| 1. Review the file and confirm the certification format | Notarial Services Attorney | Draft document + receiving authority's requirements | approx. 1–3 hours |
| 2. Sign in the attorney's presence | Signatory with the Notarial Services Attorney | Original passport or Thai ID card | approx. 15–30 minutes |
| 3. Issue the certificate and record it in the register | Notarial Services Attorney (Lawyers Council of Thailand rules) | Signed document | approx. 1 working day |
| 4. Onward steps for overseas use | Department of Consular Affairs, MFA and/or destination embassy | Certified document + translation where required | approx. 2–7 working days |
Durations are estimates and depend on the responsible authority's queue. Always confirm current requirements with the receiving body before filing.
ราคาข้างต้นเป็นช่วงประมาณการ ราคาจริงขึ้นกับจำนวนหน้า คู่ภาษา และหน่วยงานปลายทาง
สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทันที
หน่วยงานผู้มีอำนาจ: สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.lawyerscouncil.or.th · consular.mfa.go.th/th/publicservice/legalization
ข้อมูลเป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณต้องใช้เส้นทางไหน สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
ไม่พบคำที่ตรงกับกรณีของคุณ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ไม่มีค่าใช้จ่ายในการสอบถาม
คำตอบอ้างอิงหลักเกณฑ์ของหน่วยงานผู้มีอำนาจ ไม่ใช่ข้อความโฆษณา
หากต้องใช้ต่างประเทศ ให้วางแผนขั้นตอนถัดไป (นิติกรณ์กรมการกงสุล และ/หรือ Apostille หรือสถานทูต) ตั้งแต่ต้น — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
กรณีนิติบุคคล ให้เตรียมหนังสือรับรองบริษัทฉบับล่าสุดและเอกสารแสดงอำนาจกรรมการ — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ตรวจสอบว่าแบบฟอร์มต่างประเทศมีช่องให้ผู้รับรองกรอกอย่างไร ก่อนวันนัด — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: ลงลายมือชื่อมาก่อนแล้วจึงนำเอกสารมาให้รับรอง ซึ่งผู้รับรองไม่สามารถรับรองย้อนหลังได้ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: ใช้สำเนาหนังสือเดินทางแทนฉบับจริงในวันรับรอง หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: เอกสารมีการแก้ไข ขีดฆ่า หรือเติมข้อความโดยไม่มีการลงนามกำกับ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: เข้าใจว่าการรับรองโดยทนายความเพียงขั้นเดียวใช้ได้ทุกประเทศ ทั้งที่หลายประเทศต้องผ่านกงสุลหรือสถานทูตต่อ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: หนังสือรับรองบริษัทเก่าเกินกำหนดที่ปลายทางยอมรับ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
กรณีของคุณอาจมีเงื่อนไขเฉพาะ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.lawyerscouncil.or.th · consular.mfa.go.th
เส้นทางที่ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้ต่อจากหน้านี้ — สอบถามทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ทุกขั้นตอน
Read the full Privacy Policy and Terms of Service
Composite cases assembled from commonly seen matters — not individual clients, no personal data.
a Thai–foreign couple filing together from Rayong — the signatory and the applicant were in different provinces, so signing and shipping had to be planned
What we handled: delivered a scanned set plus the originals with lodgement instructions · sequenced the certification chain to match the destination authority's rules · arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · reviewed the source documents and flagged which ones needed re-issuing before work began
What clients usually ask in matters like this: what order avoids having to redo an earlier step?
Indicative timeline: roughly 10–20 working days end to end
a Thai–foreign couple filing together from Singapore — the signatory and the applicant were in different provinces, so signing and shipping had to be planned
What we handled: delivered a scanned set plus the originals with lodgement instructions · reviewed the source documents and flagged which ones needed re-issuing before work began · arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · sequenced the certification chain to match the destination authority's rules
What clients usually ask in matters like this: are true originals required, or will certified copies do?
Indicative timeline: roughly 10–20 working days end to end
a Thai–foreign couple filing together from Ayutthaya — the destination prescribed a specific translation and certifier type, so the right track had to be chosen upfront
What we handled: arranged the signing or lodgement appointment and listed what to bring · tracked progress between steps and reported status along the way · prepared the translation and reconciled every name spelling against the passport
What clients usually ask in matters like this: are true originals required, or will certified copies do?
Indicative timeline: roughly 10–20 working days end to end
Browse every case for this service — Certification by a Notarial Services Attorney
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงระเบียบและประกาศของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบฉบับล่าสุดจากเว็บไซต์ทางการก่อนยื่นเอกสาร
