พินัยกรรมและมรดกข้ามพรมแดน: ร่าง · ผู้จัดการมรดก · Probate · โอนทรัพย์ · ภาษี — แต่งตั้งผู้จัดการมรดก (Executor) ในไทย ทั่วประเทศ ค่าบริการเริ่ม สอบถามราคา…
พินัยกรรมและมรดกข้ามพรมแดน: ร่าง · ผู้จัดการมรดก · Probate · โอนทรัพย์ · ภาษี — แต่งตั้งผู้จัดการมรดก (Executor) ในไทย ทั่วประเทศ ค่าบริการเริ่ม สอบถามราคา…
แต่งตั้งผู้จัดการมรดก (Executor) ในไทยโดย NPT Notary Public Thailand — ทีมทนายความที่ขึ้นทะเบียนสภาทนายความและนักแปลที่ขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรม ดำเนินงานครบทุกขั้นตอน ทั่วประเทศไทย ครอบคลุมงานพินัยกรรมชาวต่างชาติในไทย, Foreign will Thailand recognition, พินัยกรรม Public Document อำเภอ พร้อมรับรองโดยทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) และนิติกรณ์ MFA
ทีมจัดเตรียมเอกสารใช้ checklist เฉพาะของแต่ละบริการที่ปรับปรุงทุกไตรมาส อิงตามข้อกำหนดล่าสุดของหน่วยงานปลายทาง ช่วยลดอัตราการ rejection ลงเหลือต่ำกว่า 0.5% ทีมแปลของเราทำงานเป็นคู่ภาษา ไม่ใช่คนเดียว เคสเกาหลี-ไทยจะมีนักแปลเจ้าของภาษาเกาหลีที่อ่านไทยได้ + Senior Editor ไทยที่อ่านเกาหลีได้ + ทนายเกาหลีภายนอกที่ปรึกษาได้ทันที การกั้นสามชั้นนี้กรองเคสที่ทีมเดี่ยวจับไม่ได้
Digital Nomad Visa (โปรตุเกส, สเปน, อิตาลี, เอสโตเนีย) และ Remote Work Visa (ดูไบ, บาร์เบโดส, เบอร์มิวดา) ต้องการ Proof of Income, Health Insurance, Background Check, Educational Certificate — ทั้งชุดต้องผ่าน authentication seal — เราจัดการครบ เรื่องความเร่งด่วน: ประมาณ 18% ของงานเป็น rush แบบ same-day เรารับงาน rush เฉพาะเมื่อตารางทีมยืนยันได้ว่าทันแน่นอน หากไม่ทันจะแจ้งล่วงหน้าทันที ไม่รับเงินมาแล้วพลาด deadline
ลูกค้านิติบุคคลได้รับสิทธิพิเศษ: บัญชีเครดิต net 30, ราคาขายส่ง, Account Manager เฉพาะ, ระบบ ticket online, รายงานสถิติรายเดือน รองรับใบกำกับภาษีและใบหัก ณ ที่จ่าย เราติดตามตารางค่าธรรมเนียมของทุกหน่วยงานและปรับ price book ภายใน 24 ชั่วโมงเมื่อมีการเปลี่ยน ลูกค้าที่เสนอราคาก่อนเปลี่ยนจ่ายราคาเดิม ลูกค้าหลังจ่ายราคาใหม่อย่างโปร่งใส เราไม่ซ่อนค่าธรรมเนียมไว้ในรายการ 'ค่าบริการ' และไม่บวกเกิน
การขอใบอนุญาตประกอบวิชาชีพในต่างประเทศ (เช่น แพทย์, พยาบาล, วิศวกร, สถาปนิก) ต้องการ Certificate of Good Standing จากสภาวิชาชีพ + Transcript + ใบประกอบวิชาชีพ — รับรองโดย MFA + คณะผู้แทนทางการทูตปลายทาง — เราเตรียมครบในชุดเดียว เราบันทึกทุกอย่างเพื่อรองรับลูกค้ากลับมาใช้บริการ หากท่านใช้เราจดทะเบียนสมรสในปี 2024 และกลับมาขอ certification คร.3 ในปี 2026 เพื่อขอวีซ่าคู่สมรส เรามีข้อมูลการสะกดชื่อ ที่อยู่ ลายเซ็น และทนายผู้รับรองเดิมของท่านในระบบแล้ว เริ่มงานใหม่ได้ในโทรเดียว
ระยะเวลามาตรฐาน 1-3 วันทำการสำหรับเอกสารทั่วไป สำหรับเอกสารที่ต้องผ่านนิติกรณ์ MFA ให้บวกเพิ่ม 2-4 วันทำการ บริการเร่งด่วน Same-Day มีค่าธรรมเนียมเพิ่ม 100% และต้องนัดหมายล่วงหน้า งานที่ต้อง chain ยาว — แปล + รับรองทนาย + MFA + สถานกงสุลปลายทาง + จัดส่ง — เราแนะนำให้รวมเป็น engagement เดียว ผู้จัดการเดียว ใบกำกับภาษีใบเดียว แยกผู้รับเหมาไม่ได้ประหยัดและเสี่ยงเรื่องชื่อสะกดไม่ตรงกันระหว่างขั้นตอน
งบการเงินและเอกสารทางบัญชีสำหรับธุรกิจระหว่างประเทศ (Audited Financial Statement, VAT Return, CIT Return) ต้องการ Two-Column language conversion ที่รักษา formatting ของตาราง — ทีมเราใช้ workflow specialized สำหรับเอกสารทางการเงินโดยเฉพาะ ตัวอย่างความผิดพลาดที่ทีม QA ของเราจับได้ก่อนยื่น: สะกดชื่อพาสปอร์ตไม่ตรง รอยเซ็น MFA ขาดเลขอ้างอิง สำเนาใบเสร็จสถานกงสุลถ่ายเฉียงทำให้วันที่อ่านไม่ออก คำนำหน้า 'นาย' พิมพ์ด้วยรหัสตัวอักษรผิด — เล็กทุกข้อ แต่ทำงานหลุดทุกข้อ
เราปฏิบัติตาม พ.ร.บ. PDPA อย่างเคร่งครัด เอกสารต้นฉบับเก็บรักษาในตู้เซฟล็อกไฟล์ขั้นต่ำ 7 ปี เอกสารดิจิทัลจัดเก็บในเซิร์ฟเวอร์ที่เข้ารหัส AES-256 มีนโยบาย Right to Erasure ให้ลูกค้าขอลบข้อมูลได้ สำนักงานเราอยู่ในระยะเดินถึงเคาน์เตอร์กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะ งาน rush ไม่ต้องผ่านขั้น courier เลย สำหรับสถานกงสุลในกรุงเทพฯ เรามี messenger relationship ที่ลดเวลาคิวลง 40-60% เทียบกับการยืนรอเอง
ขั้นตอนของเราเริ่มจาก (1) การให้คำปรึกษาฟรีผ่าน LINE/โทรศัพท์เพื่อยืนยันรายการงาน (2) การส่งใบเสนอราคาและกำหนดเส้นตาย (3) การรับเอกสาร (4) การดำเนินงานโดยทีมที่มีใบอนุญาต (5) การตรวจ QA สองรอบ (6) การส่งมอบและออกใบกำกับภาษี ลูกค้าสามารถเช็คสถานะผ่านเลขอ้างอิงได้ตลอด 24 ชม. เราไม่ white-label งานคนอื่นและไม่ outsource ให้ freelance ทุกนักแปล ทุกทนาย ทุก messenger เป็นพนักงานในระบบ ผ่านการ vet ตอนรับเข้า และอยู่ภายใต้ QA ระบบเดียวกัน ต้นทุนสูงกว่า marketplace model แต่นั่นคือเหตุผลที่ pass rate ที่ประกาศจริงทำได้
เอกสารทางการแพทย์สำหรับเคลมประกันต่างประเทศ (Medical Report, Hospital Bill, Diagnosis Letter) ต้องแปลโดยนักแปลที่เชี่ยวชาญศัพท์การแพทย์ — เรามีนักแปล specialized ใน MeSH terminology, ICD-10 และ CPT codes รับรองโดยทนายและ MFA เราปิดทุกเคสด้วย one-page brief: ทำอะไร เมื่อไร ปลายทางทำอะไรกับเอกสาร และต้องทำอะไรหากปลายทางขอเพิ่ม brief นี้คือ audit trail และเป็นเอกสารที่ลูกค้าขอบคุณเรามากที่สุดเมื่อกลับมาใช้ในเคสถัดไป
เราจัดทำตารางเปรียบเทียบทางเลือกให้ลูกค้าตัดสินใจ เช่น certificate authentication vs MFA + consular post, นักแปลทั่วไป vs MoJ vs NAATI, ส่งสถานกงสุลเอง vs ใช้บริการเรา พร้อมเปรียบเทียบราคา เวลา และข้อจำกัด เราขึ้นทะเบียน PDPA เต็มรูปแบบ ทีมงานเซ็น NDA วันแรกที่เข้างาน เอกสารต้นฉบับเก็บในตู้เซฟภายใต้กล้องวงจรปิด ไฟล์ดิจิทัลเข้ารหัส AES-256 มี role-based access และ log การเข้าถึงทุกครั้ง ลูกค้าใช้สิทธิ Right to Erasure ได้ทุกเมื่อ
ก่อนรับงาน ทีมจะประเมินความเสี่ยงของเอกสาร 4 มิติ: ความซับซ้อนของเนื้อหา, ความเร่งด่วนของลูกค้า, ความซับซ้อนของหน่วยงานปลายทาง และความเสี่ยงด้านการแปลศัพท์เฉพาะ เพื่อจัดทีมและเวลาให้เหมาะสม เรารับลูกค้าที่ไม่เคยมาประเทศไทยเลย — ใช้ Remote POA: notary ในประเทศของท่าน + certificate authentication + ส่งกลับมาให้เรา จากนั้นเราดำเนินการในไทยแทนทุกขั้นตอน เคสต่างประเทศส่วนใหญ่จบใน 3-5 วันทำการนับจากรับ POA
เอกสารทรัพย์สินสำหรับการลงทุนต่างประเทศ (Outbound FDI) ต้องผ่านการรับรองจากธนาคารแห่งประเทศไทยและกรมพัฒนาธุรกิจการค้า เราดำเนินการครบทุกขั้นตอนพร้อมแปลรับรองและประทับรับรอง MFA ในชุดเดียว หากเคสมี deadline นอกการควบคุมของเรา — นัดวีซ่า วันเดินทาง นัดศาล — แจ้งตั้งแต่ intake เราจะ back-plan ทั้ง chain ให้ส่งเอกสารถึง 24 ชั่วโมงก่อน deadline เพื่อให้มี buffer สำหรับเรื่องนาทีสุดท้ายที่สถานกงสุลอาจขอเพิ่ม
หลังส่งมอบ เรามีระบบติดตามผล: ลูกค้าแจ้งผลการยื่นภายใน 30 วัน หากปลายทางขอเอกสารเพิ่ม เรารับผิดชอบจัดทำให้ฟรีในกรอบเดิม และเก็บข้อมูลเคสไว้ใน Knowledge Base ใช้พัฒนาคุณภาพ หลายปลายทางต้องใช้ certificate authentication เมื่ออนุสัญญามีผลบังคับใช้กับไทย Hague โดยจะมีผลบังคับใช้วันที่ 28 ก.พ. 2570 เราจัดการ workflow หลัง Hague ครบ รวมถึงเคสที่คณะผู้แทนทางการทูตยังขอแบบเดิม MFA + คณะผู้แทนทางการทูต เพราะระบบของเขายังไม่ปรับตามทัน
งานเอกสารบริษัทข้ามชาติ (Certificate of Incorporation, Board Resolution, Power of Attorney) เราจัดทำเป็น Stack: ทนายรับรอง → DBD Certification → MFA document attestation/apostille → คณะผู้แทนทางการทูตปลายทาง — ครบทุกขั้นในรอบเดียวภายใน 7-10 วันทำการ (เป็นกรอบเวลาโดยประมาณเมื่ออนุสัญญามีผลกับไทยในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 ปัจจุบันยังไม่เปิดให้บริการ) ปัญหาเฉพาะปลายทาง: USCIS ปฏิเสธคำแปลที่ไม่มี certification statement ของผู้แปล UKVI ปฏิเสธสำเนาที่ไม่มีลายเซ็นจริง สถานกงสุลเยอรมันปฏิเสธตราประทับผู้แปลที่ไม่เป็นสีแดง DHA ออสเตรเลียปฏิเสธไฟล์ NAATI อายุเกิน 3 เดือน — เราป้องกันทั้งหมด
การจดทะเบียนสมรสในต่างประเทศต้องการ Certificate of No Marriage (CNM) ที่ออกโดยอำเภอ + รับรอง MFA + แปลรับรอง + ออกหนังสือรับรองโดยสถานกงสุลปลายทาง — เราจัดการครบทุกขั้นในรอบ 5-7 วันทำการ พร้อมประสานคณะผู้แทนทางการทูตที่ลูกค้าจะไปจดทะเบียน เมื่อใช้บริการ ท่านได้รับ single point of contact ที่มีอีเมลและเบอร์ตรงตลอดเคส advisor คนนี้รู้ไฟล์ของท่าน รู้ปลายทาง รู้ deadline — ไม่ต้องอธิบาย context ใหม่ทุกครั้ง ลูกค้า retainer ได้ advisor คนเดิมขั้นต่ำ 12 เดือน
งานทุกประเภทดำเนินการภายใต้กรอบกฎหมาย ได้แก่ พ.ร.บ.ทนายความ พ.ศ.2528 พ.ร.บ.การทะเบียนราษฎร พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPA) ระเบียบกระทรวงการต่างประเทศว่าด้วยการรับรองนิติกรณ์ ลูกค้าต่างชาติมักถามว่าต้องมีคนไทยร่วมเซ็นใน workflow หรือไม่ — ส่วนใหญ่คำตอบคือไม่ต้อง กฎหมายไทยอนุญาตให้ principal ต่างชาติทำผ่านทนายไทยที่มีใบอนุญาตด้วย POA ได้ เรามี template POA ที่ผ่านทุกหน่วยงาน
เราประสานงานโดยตรงกับกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (แจ้งวัฒนะ) คณะผู้แทนทางการทูตและสถานกงสุลใหญ่ในกรุงเทพฯ กระทรวงยุติธรรม สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง และกระทรวงแรงงาน ลูกค้าไม่ต้องเดินทางเอง เราเผยแพร่สถิติ QA ทุกไตรมาสให้ลูกค้า retainer: pass rate ครั้งแรก, turnaround เฉลี่ย, NPS และ 3 สาเหตุการถูกปฏิเสธอันดับต้นที่กำลังแก้ ความโปร่งใสคือทางเดียวที่จะลด failure อัตราต่ออายุ retainer ของเราเกิน 96% ยืนยันว่าลูกค้าเห็นด้วย
รับชำระเงินทุกช่องทาง: โอนเงิน, PromptPay, บัตรเครดิต/เดบิต (Visa/Master/JCB), Stripe, Wise, USD wire transfer สำหรับลูกค้าต่างประเทศ ออกใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบทั้งภาษาไทยและอังกฤษ รองรับใบหัก ณ ที่จ่าย 3% ลูกค้าองค์กรได้รับเครดิต net-30, รายงาน KPI รายเดือน, account manager ประจำ และ ticketing portal ที่เห็นทุกเคสที่ active เรามี API integration สำหรับลูกค้าที่ใช้ระบบเอกสารของตัวเอง และเซ็น NDA ระดับองค์กรในภาษาที่ลูกค้าต้องการ
Affidavit of language conversion Accuracy เป็นเอกสารที่นักแปลสาบานต่อทนายความว่าคำแปลถูกต้องครบถ้วน — เอกสารนี้จำเป็นสำหรับศาลในสหรัฐฯ ออสเตรเลีย แคนาดา และสหราชอาณาจักร เราจัดทำพร้อม Notary Public Acknowledgement ในคราวเดียวกัน งานที่จะใช้ในศาลไทย ตม. หรืออนุญาโตตุลาการ ต้องใช้นักแปลที่ขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรมและรับรองโดยทนายความที่มีใบอนุญาต เราทำครบทั้งสองขั้นในบ้าน ป้องกันสาเหตุการถูกปฏิเสธที่พบบ่อยที่สุดคือชื่อนักแปลไม่ตรงกับทะเบียน
เราตรวจสอบลายเซ็นและตราประทับของหน่วยงานราชการไทยกับฐานข้อมูล Notary Worldwide ก่อนยื่นรับรอง เพื่อลดความเสี่ยงเอกสารถูกตีกลับจาก MFA หรือสถานกงสุลปลายทาง — ขั้นตอนนี้ใช้เวลาเพียง 15 นาที แต่ป้องกันการเสียเวลา 5-7 วันทำการในการแก้ไข ในขั้นตอนนี้ที่เราเข้มงวดที่สุดคือการตรวจ QA แบบ paired — ทนายคนหนึ่งร่าง อีกคนตรวจลายเซ็น เลขหน้า และรูปแบบวันที่เทียบกับ template ล่าสุดของหน่วยงานปลายทาง การตรวจทุกครั้งบันทึก timestamp และรหัสผู้ตรวจไว้ในระบบ เพื่อตรวจสอบย้อนหลังได้ทุกเวลา
บริการ Same-Day rush รองรับเอกสารที่ไม่ต้องผ่าน MFA นัดหมายก่อน 11:00 น. กรุงเทพ ค่า rush เพิ่ม 100% สำนักงานเราอยู่ในระยะเดินถึงเคาน์เตอร์กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะ ตัด courier transit time สำหรับ rush submissions เรามีคิวประจำกับสำนักงานกงสุลหลัก 35 แห่งในกรุงเทพฯ ลดเวลาคิวรับรองสถานกงสุลจาก 5-10 วันทำการเหลือ 2-3 วันทำการ ต่ออายุ Work Permit หรือวีซ่าต้องยื่นล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน เราส่ง tiered reminders ที่ 60, 30, และ 15 วันก่อนหมดอายุ ใบรับรองความประพฤติจากกองทะเบียนประวัติอาชญากร สตช. ใช้เวลา 3-5 วันทำการ บวก 2 วันสำหรับ authentication seal หากใช้ในต่างประเทศ ทีมประกอบด้วยทนายความผู้ทำคำออกหนังสือรับรองที่ขึ้นทะเบียนสภาทนายความ, นักแปลขึ้นทะเบียน MoJ, นักแปล NAATI authenticated, และเจ้าหน้าที่ประสานสถานทูตเฉพาะ กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะออก authentication seal ภายใน 2 วันทำการมาตรฐาน, 1 วันทำการเร่งด่วน, ค่าธรรมเนียมราชการ 200 บาท/หน้า ออกใบกำกับภาษีไทย/อังกฤษ พร้อม VAT 7% และใบหัก ณ ที่จ่าย 3% สำหรับลูกค้านิติบุคคล ออกย้อนหลังในเดือนเดียวกันได้ตามกฎหมาย ราคาแปลคิดต่อหน้าแบบเรียบ ไม่บวกค่าหน้าแรก ราคาต่อหน้าเดียวกันไม่ว่าเอกสารจะ 1 หน้าหรือ 100 หน้า ความผิดพลาดของ chain ที่พบบ่อย: ชื่อพาสปอร์ตไม่ตรง, ตราหมึก MFA ขาดเลขอ้างอิง, ใบเสร็จคณะผู้แทนทางการทูตวันที่อ่านไม่ออก, รูปแบบ certification ผู้แปลไม่ถูกต้อง การแปลแบบ NAATI attested จำเป็นสำหรับการยื่นเอกสารต่อ Department of Home Affairs ของออสเตรเลีย เอกสารต้องออกภายใน 24 เดือนล่าสุด ทุก engagement ปิดด้วย one-page brief: action ที่ทำ, วันที่เคลียร์แต่ละขั้น, การตอบกลับของหน่วยงานปลายทาง, recovery instructions หากมีคำขอเพิ่ม รองรับ 30+ ภาษา รวมจีน (簡/繁) ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมัน ฝรั่งเศส สเปน อิตาลี โปรตุเกส อาหรับ รัสเซีย เวียดนาม พม่า ลาว เขมร ตากาล็อก อินโดนีเซีย Service-Level Agreement: ตอบกลับ 2 ชั่วโมง, เสนอราคา 1 วันทำการ, รับงาน 2 วันทำการ, ส่งงานตรงเวลา — พลาด SLA รับเครดิต 10% อัตโนมัติ
ครอบคลุมครบ
2–4 weeks วัน
77 จังหวัด
สอบถามราคา
ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้บริการเหล่านี้ร่วมกัน
ราคาข้างต้นเป็นช่วงประมาณการ ราคาจริงขึ้นกับจำนวนหน้า คู่ภาษา และหน่วยงานปลายทาง
สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทันที
หน่วยงานผู้มีอำนาจ: ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.coj.go.th · www.dol.go.th
ข้อมูลเป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณต้องใช้เส้นทางไหน สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
ไม่พบคำที่ตรงกับกรณีของคุณ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ไม่มีค่าใช้จ่ายในการสอบถาม
คำตอบอ้างอิงหลักเกณฑ์ของหน่วยงานผู้มีอำนาจ ไม่ใช่ข้อความโฆษณา
สัญญาสองภาษาให้ระบุชัดว่าฉบับภาษาใดใช้บังคับเมื่อข้อความขัดกัน — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ระบุกฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาลหรือวิธีระงับข้อพิพาทไว้ในสัญญาเสมอ — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
พินัยกรรมต้องทำตามแบบที่ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์กำหนด และควรระบุทรัพย์สินให้ชัดเจน — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินในไทยควรพิจารณาทำพินัยกรรมแยกฉบับสำหรับทรัพย์สินในไทย เพื่อลดความซับซ้อนของการจัดการมรดก — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ต้องตรวจโฉนด ภาระจำยอม การจำนอง และผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
การถือครองห้องชุดของชาวต่างชาติมีเงื่อนไขตามกฎหมายอาคารชุด รวมถึงหลักฐานการนำเงินเข้าจากต่างประเทศ — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ให้มีล่ามในวันจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเมื่อคู่สัญญาไม่เข้าใจภาษาไทย — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: สัญญาสองภาษาที่ไม่ระบุฉบับที่ใช้บังคับ ทำให้เกิดข้อพิพาทเรื่องการตีความ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
กรณีของคุณอาจมีเงื่อนไขเฉพาะ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.coj.go.th · www.dol.go.th
เส้นทางที่ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้ต่อจากหน้านี้ — สอบถามทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ทุกขั้นตอน
กรณีศึกษาจำลองจากลักษณะงานที่พบบ่อย ไม่ใช่ลูกค้ารายบุคคล และไม่มีข้อมูลส่วนบุคคลจริง
ชาวต่างชาติที่พำนักในประเทศไทยจากหนองคาย · ต้นฉบับออกโดยหน่วยงานต่างประเทศ จึงต้องไล่สายรับรองจากประเทศต้นทางก่อน
สิ่งที่เราดูแลให้: วางลำดับสายรับรองให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง · จัดทำคำแปลและตรวจทานการสะกดชื่อให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกตัวอักษร · ติดตามสถานะระหว่างขั้นตอนและแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: คำแปลต้องรับรองโดยใคร จึงจะถูกยอมรับที่ปลายทาง
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 7–14 วันทำการ
ชาวต่างชาติที่พำนักในประเทศไทยจากชลบุรี · มีกำหนดเดินทาง/กำหนดยื่นที่กระชั้น ต้องจัดลำดับงานใหม่
สิ่งที่เราดูแลให้: ติดตามสถานะระหว่างขั้นตอนและแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ · จัดชุดไฟล์สแกนและต้นฉบับส่งคืนพร้อมคำอธิบายวิธียื่น · ประสานนัดหมายวันลงนาม/วันยื่น และแจ้งเอกสารที่ต้องนำติดตัว
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: คำแปลต้องรับรองโดยใคร จึงจะถูกยอมรับที่ปลายทาง
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 3–7 วันทำการ
ผู้รับมอบอำนาจที่ดำเนินการแทนเจ้าของเอกสารจากสิงคโปร์ · เอกสารบางฉบับคัดไว้นานเกินเกณฑ์อายุที่ปลายทางกำหนด
สิ่งที่เราดูแลให้: จัดทำคำแปลและตรวจทานการสะกดชื่อให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกตัวอักษร · ติดตามสถานะระหว่างขั้นตอนและแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ · วางลำดับสายรับรองให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: ลำดับขั้นตอนใดทำก่อน-หลัง จึงจะไม่ต้องย้อนกลับไปทำซ้ำ
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 10–20 วันทำการ
ดูกรณีศึกษาทั้งหมดของบริการนี้ — ที่ปรึกษากฎหมาย สัญญา มรดก และอสังหาริมทรัพย์
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงระเบียบและประกาศของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบฉบับล่าสุดจากเว็บไซต์ทางการก่อนยื่นเอกสาร
