บริการที่ปรึกษากฎหมายและทนายความ 2 ภาษา ครอบคลุมสัญญาการค้า, สัญญาผู้ถือหุ้น, พินัยกรรมข้ามชาติ, ซื้อคอนโด/เช่า 30 ปี, คดีแพ่ง/อาญา/แรงงาน,…
บริการที่ปรึกษากฎหมายและทนายความ 2 ภาษา ครอบคลุมสัญญาการค้า, สัญญาผู้ถือหุ้น, พินัยกรรมข้ามชาติ, ซื้อคอนโด/เช่า 30 ปี, คดีแพ่ง/อาญา/แรงงาน,…
ที่ปรึกษากฎหมายไทย 2 ภาษา สำหรับบุคคล ชาวต่างชาติ และ SMEsโดย NPT Notary Public Thailand — ทีมทนายความที่ขึ้นทะเบียนสภาทนายความและนักแปลที่ขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรม ดำเนินงานครบทุกขั้นตอน ทั่วประเทศไทย ครอบคลุมงานทนายความ 2 ภาษา กรุงเทพ, ร่างสัญญาการค้า ไทย-อังกฤษ, สัญญาผู้ถือหุ้น SHA พร้อมรับรองโดยทนายผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) และนิติกรณ์ MFA
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
ตรวจเอกสารก่อนยืนยันระยะเวลา
บริการจัดส่งระหว่างประเทศของเราใช้ DHL Express และ FedEx Priority พร้อมประกันความเสียหาย/สูญหายเต็มมูลค่า มี tracking number ให้ลูกค้าติดตามแบบ real-time และยืนยันการส่งมอบด้วยลายเซ็นปลายทาง สำนักงานเราอยู่ในระยะเดินถึงเคาน์เตอร์กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะ งาน rush ไม่ต้องผ่านขั้น courier เลย สำหรับสถานกงสุลในกรุงเทพฯ เรามี messenger relationship ที่ลดเวลาคิวลง 40-60% เทียบกับการยืนรอเอง
การรับรองโดยสำนักงานกงสุลปลายทางเป็นขั้นตอนสุดท้ายของ chain เอกสาร เรามีคิวประจำกับคณะผู้แทนทางการทูตหลัก 35 ประเทศในกรุงเทพฯ ลดเวลารอจาก 5-10 วันเหลือ 2-3 วันทำการ ลูกค้าต่างชาติทราบไว้ว่าเราใช้ภาษาอังกฤษทั้งระบบ — อีเมล ใบกำกับภาษี รายงานสถานะ และใบรับรองมีฉบับอังกฤษเสมอ case advisor ของเรารองรับ WhatsApp, LINE, WeChat, KakaoTalk และ email ตามที่ลูกค้าสะดวก ตอบกลับอย่างรวดเร็วในเวลาทำการ
ทุกชุดเอกสารที่จัดทำเสร็จ เราเก็บไฟล์ดิจิทัลและสำเนาควบคุม 1 ชุดในตู้เซฟล็อกไฟล์ขั้นต่ำ 7 ปี กรณีลูกค้าทำหายระหว่างเดินทาง เราสามารถส่ง officially recognized True Copy ใหม่ภายใน 24 ชั่วโมง โดยไม่ต้องเริ่มกระบวนการใหม่ Chain การรับรองล้มเหลวได้ทุกข้อ เราออกแบบ workflow ให้ตรวจทุก link ก่อนเริ่ม link ถัดไป — แปล QA ก่อนรับรอง ออกหนังสือรับรอง QA ก่อนยื่น MFA สแกน MFA ก่อนยื่นสำนักงานกงสุล หาก link เดียวเสีย จับและซ่อมได้โดยไม่ต้องเริ่มใหม่ทั้ง chain
ในกรณีลูกค้าอยู่ต่างประเทศ เรารองรับการมอบอำนาจระยะไกล (Remote POA) ผ่าน Notary Public ในประเทศของลูกค้า + authentication seal + ส่งกลับมาไทย เพื่อให้เราดำเนินการแทนได้ทุกขั้นตอน เราเผยแพร่สถิติ QA ทุกไตรมาสให้ลูกค้า retainer: pass rate ครั้งแรก, turnaround เฉลี่ย, NPS และ 3 สาเหตุการถูกปฏิเสธอันดับต้นที่กำลังแก้ ความโปร่งใสคือทางเดียวที่จะลด failure ความสัมพันธ์ retainer ระยะยาวของเรายืนยันว่าลูกค้าเห็นด้วย
เราปฏิบัติตาม พ.ร.บ. PDPA อย่างเคร่งครัด เอกสารต้นฉบับเก็บรักษาในตู้เซฟล็อกไฟล์ขั้นต่ำ 7 ปี เอกสารดิจิทัลจัดเก็บในเซิร์ฟเวอร์ที่เข้ารหัส AES-256 มีนโยบาย Right to Erasure ให้ลูกค้าขอลบข้อมูลได้ SLA ของเราเป็นลายลักษณ์อักษร ไม่ใช่คำพูด: ตอบกลับและเสนอราคาอย่างรวดเร็ว รับงานหลังอนุมัติ และส่งงานตามเวลาที่ตกลง หากมีความเสี่ยงพลาดกำหนด เราแจ้งลูกค้าทันทีและตกลงมาตรการเยียวยาเป็นลายลักษณ์อักษร
เราตรวจสอบลายเซ็นและตราประทับของหน่วยงานราชการไทยกับฐานข้อมูล Notary Worldwide ก่อนยื่นรับรอง เพื่อลดความเสี่ยงเอกสารถูกตีกลับจาก MFA หรือสถานกงสุลปลายทาง — ขั้นตอนนี้ใช้เวลาเพียง 15 นาที แต่ป้องกันการเสียเวลา 5-7 วันทำการในการแก้ไข ทีมแปลของเราทำงานเป็นคู่ภาษา ไม่ใช่คนเดียว เคสเกาหลี-ไทยจะมีนักแปลเจ้าของภาษาเกาหลีที่อ่านไทยได้ + Senior Editor ไทยที่อ่านเกาหลีได้ + ทนายเกาหลีภายนอกที่ปรึกษาได้ทันที การกั้นสามชั้นนี้กรองเคสที่ทีมเดี่ยวจับไม่ได้
สำหรับลูกค้าที่ต้องใช้เอกสารชุดเดียวกันในหลายประเทศ เราจัดทำ Parallel Copy พร้อม consular endorsement/MFA แยกชุดตามปลายทาง ลดต้นทุนเทียบกับการทำชุดละครั้ง 30-40% และส่งมอบพร้อมกันในรอบเดียว เราไม่ white-label งานคนอื่นและไม่ outsource ให้ freelance ทุกนักแปล ทุกทนาย ทุก messenger เป็นพนักงานในระบบ ผ่านการ vet ตอนรับเข้า และอยู่ภายใต้ QA ระบบเดียวกัน ต้นทุนสูงกว่า marketplace model แต่นั่นคือเหตุผลที่ pass rate ที่ประกาศจริงทำได้
Cross-border POA ต้องสอดคล้องทั้งกฎหมายไทยและกฎหมายปลายทาง — ทีมเราจัดทำสองภาษาคู่ขนาน ตรวจสอบ formality requirements ของปลายทาง (เช่น Notary Public + Hague-stamp สำหรับ EU, Consular apostille สำหรับจีน) และส่งต่อให้ทนายของลูกค้าในปลายทางได้ทันที หากท่านอ่านคู่มือนี้เพราะมีคนบอกว่า 'แค่เอาเอกสารมา เดี๋ยวค่อยคิด' กรุณาโทรปรึกษาเราก่อน ความผิดพลาดที่แพงที่สุดในวงการนี้คือเริ่มงานบนเส้นทางรับรองที่ผิด การโทรปรึกษา 30 นาทีไม่เสียค่าใช้จ่าย แต่ช่วยประหยัดได้เป็นหลักหมื่นถึงหลักแสน
การเลือกประเภทรับรองขึ้นกับปลายทาง: ประเทศ Hague document attestation รับ certificate authentication ตรง / ประเทศที่ไม่ใช่สมาชิก Hague ใช้ MFA + สำนักงานกงสุล / ใช้ในไทยเพียงใช้นิติกรณ์ + ทนายรับรอง / ใช้ในศาลไทยใช้นักแปล MoJ เรามี checklist เฉพาะของแต่ละหน่วยงานปลายทางที่ปรับปรุงทุกวันจันทร์ จากประกาศ MFA, จดหมายสถานกงสุล และข้อมูลตรงจากเจ้าหน้าที่กงสุล นี่คือสิ่งที่ทำให้ pass rate ของเราอยู่ที่ 99.5% ไม่ใช่ 95% และเป็นเหตุผลที่ลูกค้าองค์กรเลือกใช้เราแบบ retainer
ลูกค้าสามารถเข้าถึงพอร์ทัลออนไลน์เพื่อดู timeline เคส, ดาวน์โหลดเอกสารงวดก่อน, ขอใบเสนอราคาใหม่, และดูใบเสร็จย้อนหลัง 5 ปี — ทุกอย่าง encrypted และต้องยืนยันตัวตน 2FA หากเคสมี deadline นอกการควบคุมของเรา — นัดวีซ่า วันเดินทาง นัดศาล — แจ้งตั้งแต่ intake เราจะ back-plan ทั้ง chain ให้ส่งเอกสารถึง 24 ชั่วโมงก่อน deadline เพื่อให้มี buffer สำหรับเรื่องนาทีสุดท้ายที่สำนักงานกงสุลอาจขอเพิ่ม
รับชำระเงินทุกช่องทาง: โอนเงิน, PromptPay, บัตรเครดิต/เดบิต (Visa/Master/JCB), Stripe, Wise, USD wire transfer สำหรับลูกค้าต่างประเทศ ออกใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบทั้งภาษาไทยและอังกฤษ รองรับใบหัก ณ ที่จ่าย 3% ราคาในคู่มือนี้รวมทุกอย่าง: ค่าราชการ ค่าจัดส่ง ค่าแปล ค่ารับรอง และค่าบริการ รายการเดียวที่อาจผันแปรคือค่าธรรมเนียมคณะผู้แทนทางการทูตปลายทางที่บางแห่งปรับรายไตรมาส — หากปรับหลังเราเสนอราคา เรารับผิดชอบส่วนต่างให้ลูกค้าทุกครั้ง
เรามีระบบ pre-flight check ก่อนยื่นเอกสาร MFA หรือคณะผู้แทนทางการทูต เพื่อกรองข้อผิดพลาดที่ทำให้ถูกตีกลับ เช่น รอยน้ำตา รอยหมึกซ้อน วันที่ผิด ลายเซ็นหาย — ลดต้นทุนการแก้ไขซ้ำให้ลูกค้า นอกเหนือจากตัวเอกสาร เราให้ context ครบ: หน่วยงานปลายทางคือใคร เขาตรวจอะไร เขาปฏิเสธอะไรในรอบ 90 วันที่ผ่านมา และถ้าพลาดมี recovery path อย่างไร context ทั้งหมดนี้รวมในทุก engagement ไม่แยกขาย เพราะเราเชื่อว่าลูกค้าที่มีข้อมูลครบยื่นเอกสารได้ดีกว่า
ต้นฉบับทุกฉบับเข้าระบบ Chain-of-Custody ตั้งแต่รับเข้า จนส่งคืน มี barcode ติดตามทุกขั้นตอน สำเนาควบคุม (controlled copy) ทุกชุดมีลายน้ำและหมายเลขกำกับ ป้องกันการนำไปใช้ผิดวัตถุประสงค์ ตัวอย่างความผิดพลาดที่ทีม QA ของเราจับได้ก่อนยื่น: สะกดชื่อพาสปอร์ตไม่ตรง รอยเซ็น MFA ขาดเลขอ้างอิง สำเนาใบเสร็จสำนักงานกงสุลถ่ายเฉียงทำให้วันที่อ่านไม่ออก คำนำหน้า 'นาย' พิมพ์ด้วยรหัสตัวอักษรผิด — เล็กทุกข้อ แต่ทำงานหลุดทุกข้อ
พื้นที่บริการครอบคลุม 77 จังหวัด รวมกรุงเทพฯ และปริมณฑลทั้ง 50 เขต รับ-ส่งเอกสารฟรีในรัศมี 5 กม.จากสำนักงาน รับเอกสารผ่าน EMS ลงทะเบียน Kerry Flash หรือ Grab/Lalamove สำหรับลูกค้าต่างจังหวัด งานที่ต้อง chain ยาว — แปล + รับรองทนาย + MFA + สถานกงสุลปลายทาง + จัดส่ง — เราแนะนำให้รวมเป็น engagement เดียว ผู้จัดการเดียว ใบกำกับภาษีใบเดียว แยกผู้รับเหมาไม่ได้ประหยัดและเสี่ยงเรื่องชื่อสะกดไม่ตรงกันระหว่างขั้นตอน
การตรวจสอบ Name Match สำคัญมาก โดยเฉพาะกับเอกสารที่จะใช้ขอวีซ่า เราเปรียบเทียบการสะกดชื่อระหว่างพาสปอร์ต บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และเอกสารต้นฉบับ พร้อมให้คำแนะนำเรื่อง Affidavit of One and the Same Person เราเลือกคณะผู้แทนทางการทูตที่ถือคิวประจำอย่างมีกลยุทธ์ คณะผู้แทนทางการทูตที่เราประสานงานเป็นประจำครอบคลุมปลายทางหลักของเอกสารขาออกจากไทย ส่วนที่เหลือเราทำเป็นรายเคส และเสนอเวลาที่ realistic แทนที่จะรับปากเกินจริง
บริการของเรามีตัวเลือก White-Label สำหรับสำนักงานกฎหมายและที่ปรึกษาวีซ่าที่ต้องการ outsource งานเอกสาร เราออกผลงานในนามทนายของลูกค้าได้ พร้อม NDA ระดับองค์กร เรื่องความเร่งด่วน: เรารับงาน rush เฉพาะเมื่อตารางทีมยืนยันได้ว่าทันแน่นอน หากไม่ทันจะแจ้งล่วงหน้าทันที ไม่รับงานมาแล้วพลาด deadline
ค่าบริการเริ่มต้นตามใบเสนอราคา ระยะเวลาขึ้นกับประเภทเอกสารและคิวของหน่วยงาน บริการเร่งด่วนมีค่าธรรมเนียมเพิ่มตามใบเสนอราคา ราคารวมการตรวจ QA, การจัดส่ง EMS ทั่วประเทศ และเอกสารคืนหลังเสร็จงาน ลูกค้าต่างชาติมักถามว่าต้องมีคนไทยร่วมเซ็นใน workflow หรือไม่ — ส่วนใหญ่คำตอบคือไม่ต้อง กฎหมายไทยอนุญาตให้ principal ต่างชาติทำผ่านทนายไทยที่มีใบอนุญาตด้วย POA ได้ เรามี template POA ที่ผ่านทุกหน่วยงาน
ก่อนยื่น เจ้าหน้าที่ตรวจตัวสะกดชื่อ วันที่ และข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง หากเอกสารถูกตีกลับ ให้ส่งหนังสือแจ้งเหตุผลมาให้เจ้าหน้าที่ตรวจและแจ้งแนวทางแก้ไข ทั้งนี้การตัดสินรับเอกสารเป็นอำนาจของหน่วยงานปลายทาง ปัญหาเฉพาะปลายทาง: USCIS ปฏิเสธคำแปลที่ไม่มี certification statement ของผู้แปล UKVI ปฏิเสธสำเนาที่ไม่มีลายเซ็นจริง สำนักงานกงสุลเยอรมันปฏิเสธตราประทับผู้แปลที่ไม่เป็นสีแดง DHA ออสเตรเลียปฏิเสธไฟล์ NAATI อายุเกิน 3 เดือน — เราป้องกันทั้งหมด
บริการเสริมที่ลูกค้านิยมใช้คู่กัน ได้แก่ การรับรอง MFA/นิติกรณ์ การรับรองโดยสถานกงสุลปลายทาง บริการแปลภาษาอื่น (NAATI, MoJ) บริการ Notary Public และบริการขอวีซ่าหากปลายทางต้องใช้ทั้งชุด เราขึ้นทะเบียน PDPA เต็มรูปแบบ ทีมงานเซ็น NDA วันแรกที่เข้างาน เอกสารต้นฉบับเก็บในตู้เซฟภายใต้กล้องวงจรปิด ไฟล์ดิจิทัลเข้ารหัส AES-256 มี role-based access และ log การเข้าถึงทุกครั้ง ลูกค้าใช้สิทธิ Right to Erasure ได้ทุกเมื่อ
เราประสานงานโดยตรงกับกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (แจ้งวัฒนะ) สถานกงสุลและสถานกงสุลใหญ่ในกรุงเทพฯ กระทรวงยุติธรรม สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง และกระทรวงแรงงาน ลูกค้าไม่ต้องเดินทางเอง เรารับลูกค้าที่ไม่เคยมาประเทศไทยเลย — ใช้ Remote POA: notary ในประเทศของท่าน + Hague-stamp + ส่งกลับมาให้เรา จากนั้นเราดำเนินการในไทยแทนทุกขั้นตอน เคสต่างประเทศส่วนใหญ่จบใน 3-5 วันทำการนับจากรับ POA
นักแปลที่ขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรม (MoJ) เป็นนักแปลกลุ่มเดียวที่ศาลไทยรับงานแปลโดยไม่ต้องผ่านขั้นตอนการรับรองเพิ่มเติม ออกใบกำกับภาษีไทย/อังกฤษ พร้อม VAT 7% และใบหัก ณ ที่จ่าย 3% สำหรับลูกค้านิติบุคคล ออกย้อนหลังในเดือนเดียวกันได้ตามกฎหมาย ราคาแปลคิดต่อหน้าแบบเรียบ ไม่บวกค่าหน้าแรก ราคาต่อหน้าเดียวกันไม่ว่าเอกสารจะ 1 หน้าหรือ 100 หน้า อัตรา First-Pass Acceptance ที่เราประกาศคือ 99.5% วัดจากทุกหน่วยงานปลายทางและปรับปรุงทุกไตรมาสจากข้อมูล QA ภายใน มีประกันความรับผิดทางวิชาชีพ พร้อมเปิดเผย policy schedule ให้ลูกค้าองค์กรตามคำขอ LTR Visa (Long-Term Resident) เป็นวีซ่า 10 ปี multiple-entry สำหรับ 4 กลุ่ม: Wealthy Pensioner, Wealthy Global Citizen, Work-from-Thailand Professional, High-Skilled Professional DTV (Destination Thailand Visa) เป็นวีซ่า 5 ปี multiple-entry เปิดตัว ก.ค. 2024 อยู่ครั้งละ 180 วัน ขยายอีก 180 วันได้ ใบรับรองความประพฤติจากกองทะเบียนประวัติอาชญากร สตช. ใช้เวลา 3-5 วันทำการ บวก 2 วันสำหรับ certificate authentication หากใช้ในต่างประเทศ สำนักงานเราอยู่ในระยะเดินถึงเคาน์เตอร์กรมการกงสุล MFA แจ้งวัฒนะ ตัด courier transit time สำหรับ rush submissions บริการ Same-Day rush รองรับเอกสารที่ไม่ต้องผ่าน MFA นัดหมายก่อน 11:00 น. กรุงเทพ ค่า rush ตามใบเสนอราคา รองรับ 30+ ภาษา รวมจีน (簡/繁) ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมัน ฝรั่งเศส สเปน อิตาลี โปรตุเกส อาหรับ รัสเซีย เวียดนาม พม่า ลาว เขมร ตากาล็อก อินโดนีเซีย ต่ออายุ Work Permit หรือวีซ่าต้องยื่นล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน เราส่ง tiered reminders ที่ 60, 30, และ 15 วันก่อนหมดอายุ ความผิดพลาดของ chain ที่พบบ่อย: ชื่อพาสปอร์ตไม่ตรง, ตราหมึก MFA ขาดเลขอ้างอิง, ใบเสร็จสำนักงานกงสุลวันที่อ่านไม่ออก, รูปแบบ certification ผู้แปลไม่ถูกต้อง Notarial Services Attorney ได้รับใบอนุญาตภายใต้ พ.ร.บ.ทนายความ พ.ศ.2528 ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความ มีอำนาจออกหนังสือรับรองลายมือชื่อ สำเนา และคำให้การเพื่อใช้ในต่างประเทศ
ครอบคลุมครบ
ประเมินตามเอกสาร
77 จังหวัด
สอบถามราคา
ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้บริการเหล่านี้ร่วมกัน
เจ้าหน้าที่จะตรวจจำนวนหน้า คู่ภาษา และหน่วยงานปลายทางก่อนออกใบเสนอราคา
สอบถามและขอใบเสนอราคาได้ทันที
หน่วยงานผู้มีอำนาจ: ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.coj.go.th · www.dol.go.th
ข้อมูลเป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณต้องใช้เส้นทางไหน สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
ไม่พบคำที่ตรงกับกรณีของคุณ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ไม่มีค่าใช้จ่ายในการสอบถาม
คำตอบอ้างอิงหลักเกณฑ์ของหน่วยงานผู้มีอำนาจ ไม่ใช่ข้อความโฆษณา
ชาวต่างชาติที่มีทรัพย์สินในไทยควรพิจารณาทำพินัยกรรมแยกฉบับสำหรับทรัพย์สินในไทย เพื่อลดความซับซ้อนของการจัดการมรดก — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ ต้องตรวจโฉนด ภาระจำยอม การจำนอง และผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
การถือครองห้องชุดของชาวต่างชาติมีเงื่อนไขตามกฎหมายอาคารชุด รวมถึงหลักฐานการนำเงินเข้าจากต่างประเทศ — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
ให้มีล่ามในวันจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินเมื่อคู่สัญญาไม่เข้าใจภาษาไทย — โดยหน่วยงานผู้มีอำนาจคือ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: สัญญาสองภาษาที่ไม่ระบุฉบับที่ใช้บังคับ ทำให้เกิดข้อพิพาทเรื่องการตีความ หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: พินัยกรรมทำผิดแบบหรือพยานไม่ครบตามที่กฎหมายกำหนด หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: ซื้อที่ดินหรือห้องชุดโดยไม่ตรวจสอบภาระผูกพันก่อน หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
สาเหตุที่พบจริง: ใช้โครงสร้างถือครองที่ขัดกับข้อจำกัดการถือครองของคนต่างด้าว หากไม่แน่ใจว่ากรณีของคุณเข้าข่ายหรือไม่ ควรตรวจสอบกับ ศาลยุติธรรม กรมที่ดิน และสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ของเราทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลก่อนยื่น ข้อมูลนี้เป็นแนวทางทั่วไป เงื่อนไขและระยะเวลาอาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับหน่วยงานผู้มีอำนาจก่อนยื่นทุกครั้ง
กรณีของคุณอาจมีเงื่อนไขเฉพาะ สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง
แหล่งอ้างอิงทางการ: www.coj.go.th · www.dol.go.th
เส้นทางที่ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้ต่อจากหน้านี้ — สอบถามทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ทุกขั้นตอน
กรณีศึกษาจำลองจากลักษณะงานที่พบบ่อย ไม่ใช่ลูกค้ารายบุคคล และไม่มีข้อมูลส่วนบุคคลจริง
คู่สมรสไทย–ต่างชาติที่ยื่นเรื่องร่วมกันจากปทุมธานี · เอกสารบางฉบับคัดไว้นานเกินเกณฑ์อายุที่ปลายทางกำหนด
สิ่งที่เราดูแลให้: จัดทำคำแปลและตรวจทานการสะกดชื่อให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกตัวอักษร · วางลำดับสายรับรองให้ถูกต้องตามข้อกำหนดของหน่วยงานปลายทาง · จัดชุดไฟล์สแกนและต้นฉบับส่งคืนพร้อมคำอธิบายวิธียื่น · ติดตามสถานะระหว่างขั้นตอนและแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: ลำดับขั้นตอนใดทำก่อน-หลัง จึงจะไม่ต้องย้อนกลับไปทำซ้ำ
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 10–20 วันทำการ
คู่สมรสไทย–ต่างชาติที่ยื่นเรื่องร่วมกันจากสหรัฐอเมริกา · เอกสารบางฉบับคัดไว้นานเกินเกณฑ์อายุที่ปลายทางกำหนด
สิ่งที่เราดูแลให้: จัดทำคำแปลและตรวจทานการสะกดชื่อให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกตัวอักษร · ตรวจความครบถ้วนของเอกสารต้นทางและแจ้งรายการที่ต้องคัดใหม่ก่อนเริ่มงาน · ประสานนัดหมายวันลงนาม/วันยื่น และแจ้งเอกสารที่ต้องนำติดตัว
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: ต้องใช้ต้นฉบับจริงหรือใช้สำเนาคัดรับรองได้
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 10–20 วันทำการ
ผู้ยื่นสัญชาติไทยที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยจากประจวบคีรีขันธ์–หัวหิน · มีกำหนดเดินทาง/กำหนดยื่นที่กระชั้น ต้องจัดลำดับงานใหม่
สิ่งที่เราดูแลให้: ติดตามสถานะระหว่างขั้นตอนและแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ · จัดชุดไฟล์สแกนและต้นฉบับส่งคืนพร้อมคำอธิบายวิธียื่น · ตรวจความครบถ้วนของเอกสารต้นทางและแจ้งรายการที่ต้องคัดใหม่ก่อนเริ่มงาน · จัดทำคำแปลและตรวจทานการสะกดชื่อให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกตัวอักษร
สิ่งที่ผู้ใช้บริการมักถามในเคสลักษณะนี้: คำแปลต้องรับรองโดยใคร จึงจะถูกยอมรับที่ปลายทาง
กรอบเวลาโดยประมาณ: รวมทุกขั้นตอนโดยประมาณ 7–14 วันทำการ
ดูกรณีศึกษาทั้งหมดของบริการนี้ — ที่ปรึกษากฎหมาย สัญญา มรดก และอสังหาริมทรัพย์
ข้อมูลในหน้านี้อ้างอิงระเบียบและประกาศของหน่วยงานด้านล่าง โปรดตรวจสอบฉบับล่าสุดจากเว็บไซต์ทางการก่อนยื่นเอกสาร
